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IVG Immobilien moderat bewertet
21.10.2004
FOCUS-MONEY
Die Experten von "FOCUS-MONEY" halten die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) für moderat bewertet.
Der deutsche Immobilienkonzern locke momentan mit einer Dividendenrendite von 3,3 Prozent. Doch Investoren hätten die Aktie lange Zeit aufgrund der mageren Zukunftsaussichten gemieden. Blicke man ausschließlich auf den deutschen Markt, hätten diese Anleger auch richtig gehandelt, denn hierzulande sei mit Grundstücks- und Immobilienmanagement nur schwer Geld zu verdienen.
Doch wer sich die IVG Immobilien als europaweit tätiges Unternehmen vor Augen halte, habe über längere Sicht die Nase vorn. Erst kürzlich habe der Kurs die psychologisch wichtige Marke von zehn Euro gebrochen. Was äußerst positiv zu werten sei. Chartfans würden sich schon beim Anblick des Kursbilds begeistern. Nach Ansicht der Experten verheiße es solide Kurssteigerungen.
Das in Bonn ansässige Unternehmen habe bereits 60 Prozent des Portfolios im europäischen Ausland. Ein Beispiel hierfür sei der für mehr als zehn Millionen Euro erfolgte Verkauf eines Pariser Bürogebäudes bzw. der Kauf von zehn Büroimmobilien in Helsinki. Analysten würden für die IVG Immobilien, trotz ernüchternder Zahlen in den letzten Monaten, steigende Gewinne erwarten. Der IVG zähle mit 3,3 Mrd. Euro eigenem Immobilienvermögen zu den Großen in Europa.
Mit einem 2005er KGV von 16,4 halten die Experten von "FOCUS-MONEY" die IVG Immobilien-Aktie für moderat bewertet. Ein Stoppkurs sollte bei 8,80 Euro platziert werden.
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